10 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 2 055 € à 2 152 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 25.79 % à celui du n°12 et de 7.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fretin.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Eglise à 242 mètres
- Fretin à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres

Ventes au 10 Rue Léon Gambetta

Les 2 ventes au 10 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2020

160 930 €(1 963 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

10 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

22 mai 2024

157 510 €(1 921 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

10 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Léon Gambetta(2 834€)

14 Rue Léon Gambetta(2 266€)

16 Rue Léon Gambetta(2 832€)

5 Rue Léon Gambetta(2 843€)

3 Rue Léon Gambetta(2 381€)

6 Rue Léon Gambetta(2 163€)

24 b Rue Léon Gambetta(2 677€)

18 Rue Léon Gambetta(2 840€)

Prix du 10 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 10 Rue Léon Gambetta se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Gambetta se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Fretin et 0.24 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.