23 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 430 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges du château à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 161 mètres
- - Fretin à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 23 Rue Léon Gambetta se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Gambetta se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 58.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
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