40 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°40 b et de 1.87 % à celui du n°19 r.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 40 Rue Léon Gambetta se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Gambetta se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 84.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
