40 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°42.
À propos du 40 b Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 40 b Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 40 b Rue Léon Gambetta se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Léon Gambetta se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 82.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
