5 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 Rue Léon Gambetta se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Gambetta se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Fretin et 13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Léon Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 5 Rue Léon Gambetta à Fretin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
