38 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 165 mètres
- - Fretin à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Chuffart
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Chuffart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Chuffart dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Chuffart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chuffart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 38 Rue Louis Chuffart se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Chuffart par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Chuffart se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Fretin et 36.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Louis Chuffart
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Louis Chuffart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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