40 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Chuffart, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°38 et de n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 171 mètres
- - Fretin à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Chuffart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Chuffart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Chuffart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Chuffart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Chuffart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Chuffart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Chuffart dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Chuffart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chuffart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 40 Rue Louis Chuffart se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Chuffart par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Chuffart se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 61.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
