1 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Martin Havez, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 295 mètres
- - Fretin à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 648 mètres
Ventes au 1 Rue Martin Havez
Une vente a été recensée au 1 Rue Martin Havez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Martin Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Martin Havez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 1 Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 Rue Martin Havez se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Martin Havez se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 59.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
