2 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Havez, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°4 et du 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 270 mètres
- - Fretin à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Havez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Havez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue Martin Havez se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Havez se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Fretin et 53.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
