21 Rue de Fournes, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fournes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue de Fournes, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Genech à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Calvaire à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 900 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Fournes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Fournes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fournes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fournes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fournes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fournes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fournes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fournes par rapport à la voie
Sur Rue de Fournes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 21 Rue de Fournes se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fournes par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fournes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Genech et 60.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
