56 Rue du Commandant Bayart, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Commandant Bayart, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°53 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 56 Rue du Commandant Bayart, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 128 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 283 mètres
Ventes au 56 Rue du Commandant Bayart
Une vente a été recensée au 56 Rue du Commandant Bayart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Commandant Bayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Commandant Bayart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Commandant Bayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Commandant Bayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Commandant Bayart dans son marché local
Prix du 56 Rue du Commandant Bayart par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bayart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 56 Rue du Commandant Bayart se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Commandant Bayart par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Commandant Bayart se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Genech et 13.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
