26 Rue du Riez, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue du Riez, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Genech.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Calvaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 920 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 671 mètres
Ventes au 26 Rue du Riez
Les 2 ventes au 26 Rue du Riez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Riez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 26 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 26 Rue du Riez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Riez par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Riez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Genech et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
