19 Rue Neuve, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°17 et du 5.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 19 Rue Neuve, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1089 mètres
Ventes au 19 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 19 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 19 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 19 Rue Neuve se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Neuve par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Neuve se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Genech et 32.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
