3 Rue Neuve, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 163 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue Neuve, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Genech.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1192 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Atelier Du Marais à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1032 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 1240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Neuve(2 463€)

1 Rue Neuve(2 488€)

8 Rue Neuve(2 375€)

6 Rue Neuve(2 466€)

7 Rue Neuve(2 329€)

10 Rue Neuve(2 378€)

4 Rue Neuve(2 096€)

9 Rue Neuve(2 378€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Genech et 17.73 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.