7 Rue Neuve, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 et du 1.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue Neuve, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Atelier Du Marais à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1045 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Genech et 35.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
