21 Allée des Sarcelles, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Allée des Sarcelles, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 393 mètres
Ventes au 21 Allée des Sarcelles
Les 2 ventes au 21 Allée des Sarcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Sarcelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Sarcelles dans son marché local
Prix du 21 Allée des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Allée des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 21 Allée des Sarcelles se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Sarcelles par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Sarcelles se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -1.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
