23 Allée des Sarcelles, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée des Sarcelles, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 391 mètres
Ventes au 23 Allée des Sarcelles
Une vente a été recensée au 23 Allée des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Sarcelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Sarcelles dans son marché local
Prix du 23 Allée des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Allée des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 23 Allée des Sarcelles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Sarcelles par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Sarcelles se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -3.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
