2 Rue Debuyser, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Debuyser, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 et du 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Debuyser, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ghyvelde.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 4040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moeres à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Felix Boschat à 838 mètres
Ventes au 2 Rue Debuyser
Une vente a été recensée au 2 Rue Debuyser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Debuyser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Debuyser, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Debuyser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Debuyser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Debuyser dans son marché local
Prix du 2 Rue Debuyser par rapport à la voie
Sur Rue Debuyser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue Debuyser se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Debuyser par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Debuyser se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -10.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
