3 Rue Debuyser, 59122 Ghyvelde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Debuyser, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Debuyser, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ghyvelde.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 4040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moeres à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Felix Boschat à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Debuyser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Debuyser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Debuyser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Debuyser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Debuyser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Debuyser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Debuyser dans son marché local
Prix du 3 Rue Debuyser par rapport à la voie
Sur Rue Debuyser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Rue Debuyser se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Debuyser par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Debuyser se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -5.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 3 Rue Debuyser à Ghyvelde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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