37 Ruelle Jonquet, 59169 Gœulzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Ruelle Jonquet, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Ruelle Jonquet, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gœulzin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Ruelle Jonquet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Ruelle Jonquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Ruelle Jonquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Ruelle Jonquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Ruelle Jonquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Ruelle Jonquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Ruelle Jonquet dans son marché local
Prix du 37 Ruelle Jonquet par rapport à la voie
Sur Ruelle Jonquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 37 Ruelle Jonquet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Ruelle Jonquet par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Ruelle Jonquet se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -27.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a augmenté de 20.06 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 37 Ruelle Jonquet à Gœulzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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