40 Ruelle Jonquet, 59169 Gœulzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle Jonquet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Ruelle Jonquet, 59169 Gœulzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Ruelle Jonquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ruelle Jonquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle Jonquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ruelle Jonquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Jonquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Jonquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle Jonquet dans son marché local
Prix du 40 Ruelle Jonquet par rapport à la voie
Sur Ruelle Jonquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 40 Ruelle Jonquet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle Jonquet par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle Jonquet se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -27.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a augmenté de 20.06 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 40 Ruelle Jonquet à Gœulzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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