42 Rue Charlot, 59144 Gommegnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Charlot, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°48 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 42 Rue Charlot, 59144 Gommegnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Gommegnies.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gommegnies - Place Général De Gaulle à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 705 mètres
Ventes au 42 Rue Charlot
Les 3 ventes au 42 Rue Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Charlot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 42 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 42 Rue Charlot se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Charlot par rapport à Gommegnies et à Nord
À Gommegnies, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Charlot se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Gommegnies et -19.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommegnies a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
