48 Rue Charlot, 59144 Gommegnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Charlot, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue Charlot, 59144 Gommegnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gommegnies.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gommegnies - Place Général De Gaulle à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 712 mètres
Ventes au 48 Rue Charlot
Une vente a été recensée au 48 Rue Charlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Charlot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 48 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 48 Rue Charlot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Charlot par rapport à Gommegnies et à Nord
À Gommegnies, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Charlot se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Gommegnies et -11.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommegnies a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
