26 Rue Honore de Balzac, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Honore de Balzac, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 665 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Honore de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 26 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 26 Rue Honore de Balzac se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Honore de Balzac par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Honore de Balzac se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 46.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
