28 Rue Honore de Balzac, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue Honore de Balzac, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 663 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 435 mètres
Ventes au 28 Rue Honore de Balzac
Les 2 ventes au 28 Rue Honore de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Honore de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 28 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 28 Rue Honore de Balzac se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Honore de Balzac par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Honore de Balzac se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 51.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
