100 Ruelle Talon, 59231 Gonnelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Ruelle Talon, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Ruelle Talon, 59231 Gonnelieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Gonnelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnelieu - Ecole à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire niveau 2 RPI 1 à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Ruelle Talon
Aucune vente n'a été recensée au 100 Ruelle Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Ruelle Talon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Ruelle Talon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Ruelle Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Ruelle Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Ruelle Talon dans son marché local
Prix du 100 Ruelle Talon par rapport à la voie
Sur Ruelle Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 100 Ruelle Talon se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Ruelle Talon par rapport à Gonnelieu et à Nord
À Gonnelieu, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Ruelle Talon se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Gonnelieu et -52.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnelieu a baissé de 39.84 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 100 Ruelle Talon à Gonnelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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