2 Ruelle Talon, 59231 Gonnelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Talon, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°29.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Talon, 59231 Gonnelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnelieu - Ecole à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire niveau 2 RPI 1 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Talon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Talon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Talon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Talon dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Talon par rapport à la voie
Sur Ruelle Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Ruelle Talon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Talon par rapport à Gonnelieu et à Nord
À Gonnelieu, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Talon se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Gonnelieu et -60.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnelieu a baissé de 39.84 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Ruelle Talon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 2 Ruelle Talon à Gonnelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis