23 Rue du Stade, 59231 Gouzeaucourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

732 €

de 629 € à 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Stade, 59231 Gouzeaucourt, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 et de 0.14 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 23 Rue du Stade, 59231 Gouzeaucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouzeaucourt - Saint-Christophe à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pharamond Savary à 224 mètres
- Ecole primaire à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Gouzeaucourt et à Nord

À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -65.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 36.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villers-plouich, 59231 Gouzeaucourt(838 €)

Rue de l'Est, 59231 Gouzeaucourt(820 €)

Rue de Trescault, 59231 Gouzeaucourt(823 €)

Impasse du Calvaire, 59231 Gouzeaucourt(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.