39 Rue du Stade, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 39 Rue du Stade, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Collège Pharamond Savary à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 200 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 39 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 39 Rue du Stade se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Stade par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Stade se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -40.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 46.81 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
