45 Rue Solave, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Solave, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°75 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 45 Rue Solave, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Ecole Du Sacré Coeur à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Solave
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Solave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Solave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Solave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Solave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Solave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Solave dans son marché local
Prix du 45 Rue Solave par rapport à la voie
Sur Rue Solave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 45 Rue Solave se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Solave par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Solave se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -27.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 47.11 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
