75 Rue Solave, 59231 Gouzeaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Solave, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Rue Solave, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gouzeaucourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Saint-Christophe à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Solave
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Solave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Solave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Rue Solave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Solave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Solave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Solave dans son marché local
Prix du 75 Rue Solave par rapport à la voie
Sur Rue Solave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 75 Rue Solave se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Solave par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Solave se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -32.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 47.11 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 75 Rue Solave à Gouzeaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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