24 Avenue de Calais, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Calais, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Avenue de Calais, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 176 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 411 mètres
Ventes au 24 Avenue de Calais
Les 2 ventes au 24 Avenue de Calais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Calais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Calais dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Calais par rapport à la voie
Sur Avenue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 24 Avenue de Calais se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Calais par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Calais se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 16.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
