26 Avenue de Calais, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Calais, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue de Calais, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 175 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 411 mètres
Ventes au 26 Avenue de Calais
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Calais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Calais dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Calais par rapport à la voie
Sur Avenue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 26 Avenue de Calais se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Calais par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Calais se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 10.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
