80 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°82 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 80 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begonias à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 712 mètres
Ventes au 80 Avenue de Dunkerque
Les 2 ventes au 80 Avenue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue de Dunkerque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 80 Avenue de Dunkerque se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Dunkerque par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de Dunkerque se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -15.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
