82 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°80 et de 0.31 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 82 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begonias à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue de Dunkerque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 82 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 82 Avenue de Dunkerque se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de Dunkerque par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue de Dunkerque se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -14.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
