10 Rue Eugène Carney, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Carney, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 10 Rue Eugène Carney, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 725 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 224 mètres
Ventes au 10 Rue Eugène Carney
Les 2 ventes au 10 Rue Eugène Carney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Carney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Carney, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Carney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Carney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Carney dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Carney par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Carney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 10 Rue Eugène Carney se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Carney par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Carney se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -14.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
