18 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bas Roch, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Plaines Du Nord à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 379 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 267 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bas Roch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bas Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bas Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Bas Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bas Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bas Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bas Roch dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bas Roch par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 18 Avenue du Bas Roch se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bas Roch par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bas Roch se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -7.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
