3 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bas Roch, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 324 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 345 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bas Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bas Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bas Roch dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bas Roch par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Avenue du Bas Roch se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bas Roch par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bas Roch se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -11.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
