40 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Bas Roch, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Plaines Du Nord à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 475 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 176 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 301 mètres
Ventes au 40 Avenue du Bas Roch
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Bas Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Bas Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Bas Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Bas Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Bas Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Bas Roch dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Bas Roch par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 40 Avenue du Bas Roch se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Bas Roch par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Bas Roch se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 8.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
