9 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bas Roch, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 338 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 325 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 160 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bas Roch
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Bas Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bas Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bas Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bas Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bas Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bas Roch dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bas Roch par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 9 Avenue du Bas Roch se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bas Roch par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bas Roch se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -12.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
