19 Rue de la Haye, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Haye, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Haye, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 230 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 398 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Haye
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Haye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Haye dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Haye par rapport à la voie
Sur Rue de la Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 19 Rue de la Haye se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Haye par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Haye se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 32.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Haye à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Haye est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
