17 bis Rue Georges Clémenceau, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Georges Clémenceau, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Communale à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 393 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 480 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 17 bis Rue Georges Clémenceau se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Georges Clémenceau se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 35.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Georges Clémenceau à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Georges Clémenceau est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
