6 Rue Jean Perrin, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Perrin, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 780 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 525 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 614 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 422 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 287 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Perrin
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Perrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 6 Rue Jean Perrin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Perrin par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Perrin se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 30.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Perrin à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Perrin est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
