18 bis Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°4044.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 415 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 402 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 18 bis Rue Michelet se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Michelet par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Michelet se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 48.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Michelet à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Michelet est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
