4044 Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4044 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4044 Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1077 mètres
- - Collège du Moulin à 519 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 505 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4044 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4044 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4044 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4044 Rue Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4044 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4044 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4044 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4044 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4044 Rue Michelet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4044 Rue Michelet par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4044 Rue Michelet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 42.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4044 Rue Michelet à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 4044 Rue Michelet est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
