28 Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Careme à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 386 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 28 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 28 Rue Michelet se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Michelet par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michelet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -5.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
