44 Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre.
2 niveaux - 12 logements - 708 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0642 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0644 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0646 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Careme à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 329 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 272 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 44 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 44 Rue Michelet se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michelet par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Michelet se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -23.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
