145 Boulevard de l'Europe, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Boulevard de l'Europe, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Polder à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 20544 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sportica à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1173 mètres
- - Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 145 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Boulevard de l'Europe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 145 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 145 Boulevard de l'Europe se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard de l'Europe par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard de l'Europe se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 6.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Boulevard de l'Europe à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 145 Boulevard de l'Europe est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 34.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
