23 Rue de la Chapelle, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Chapelle, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Petit Fort Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 474 mètres
Ventes au 23 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Rue de la Chapelle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chapelle par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Chapelle se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 26.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Chapelle à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Chapelle est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 34.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
