Rue Masselis, 59820 Gravelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Masselis, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Masselis dans son marché local
Prix Rue Masselis par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Masselis se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 7.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Masselis à Gravelines
Le loyer moyen estimé Rue Masselis est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 34.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Masselis
Les ventes enregistrées Rue Masselis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Masselis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlen à 142 mètres
- - Gravelines à 2855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1924 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1984 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Masselis
Adresses Rue Masselis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Masselis, classées par tranches de numéros.
